1 bis Rue de la Renardière, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Renardière, affiche un prix moyen de 2 771 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la Renardière, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier L'Épine Guyon.
- 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0751 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvonne De Gaulle à 227 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 898 mètres
- - Collège Bel Air à 466 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 900 mètres
- - Ecole maternelle La Cote Rotie à 1 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Renardière
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Renardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Renardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Renardière, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Renardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Renardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Renardière dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Renardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Renardière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 1 bis Rue de la Renardière se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Renardière par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Renardière se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Franconville et 15.62 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la Renardière à Franconville
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la Renardière est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 24.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
