52 Rue de la Station, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Station, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°17 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 52 Rue de la Station, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bel-Air.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 161 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 168 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 168 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Jeanne d'Arc à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de la Station
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de la Station au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de la Station
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de la Station, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Station
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Station complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Station dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Station par rapport à la voie
Sur Rue de la Station, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 52 Rue de la Station se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Station par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la Station se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 21.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
