20 Rue de Paris, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°22 et du 6.66 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 20 Rue de Paris, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bucherets à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 813 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 813 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine Bertin à 237 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Bertin à 238 mètres
Ventes au 20 Rue de Paris
Les 2 ventes au 20 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Paris, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 20 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 20 Rue de Paris se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Paris par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Paris se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 30.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
