10 Rue de Picardie, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², inférieur de 14.76 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 10 Rue de Picardie, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Jules César.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 1146 mètres
- - Ecole maternelle La Cote Rotie à 719 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 1136 mètres
Ventes au 10 Rue de Picardie
Les 3 ventes au 10 Rue de Picardie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Picardie, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 10 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 10 Rue de Picardie se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Picardie par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Picardie se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Franconville et 12.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
