21 Rue des Acacias, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 21 Rue des Acacias, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Jules César.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers Saulniers à 231 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1082 mètres
- - Collège Bel Air à 594 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1088 mètres
- - Ecole maternelle La Cote Rotie à 190 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 533 mètres
Ventes au 21 Rue des Acacias
Une vente a été recensée au 21 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Acacias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 21 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 21 Rue des Acacias se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Acacias par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Acacias se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 29.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
