9 Rue des Acacias, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 4 114 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue des Acacias, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Jules César.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers Saulniers à 261 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1186 mètres
- - Collège Bel Air à 669 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1197 mètres
- - Ecole maternelle La Cote Rotie à 302 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Acacias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 9 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 9 Rue des Acacias se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Acacias par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Acacias se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 24.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
