10 Rue des Belles Vues, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Belles Vues, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°5 ter et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 10 Rue des Belles Vues, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Lucas-Claude Bonne.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Milons à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 970 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 657 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 854 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 653 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Bertin à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Belles Vues
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Belles Vues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Belles Vues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Belles Vues, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Belles Vues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Belles Vues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Belles Vues dans son marché local
Prix du 10 Rue des Belles Vues par rapport à la voie
Sur Rue des Belles Vues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 10 Rue des Belles Vues se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Belles Vues par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Belles Vues se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Franconville et 19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
