5 bis Rue des Belles Vues, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Belles Vues, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 ter mais supérieur de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 5 bis Rue des Belles Vues, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lucas-Claude Bonne.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Milons à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 968 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 653 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 846 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 648 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Bertin à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Belles Vues
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Belles Vues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Belles Vues dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Belles Vues par rapport à la voie
Sur Rue des Belles Vues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 5 bis Rue des Belles Vues se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Belles Vues par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 4 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Belles Vues se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Franconville et 15.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
