2 Rue des Belles Vues, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Belles Vues, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue des Belles Vues, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Lucas-Claude Bonne.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Milons à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 913 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 594 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 812 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 590 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Belles Vues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Belles Vues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Belles Vues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Belles Vues, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Belles Vues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Belles Vues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Belles Vues dans son marché local
Prix du 2 Rue des Belles Vues par rapport à la voie
Sur Rue des Belles Vues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 2 Rue des Belles Vues se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Belles Vues par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Belles Vues se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Franconville et 19.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
