7 Rue des Belles Vues, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Belles Vues, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°5 quater et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Rue des Belles Vues, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lucas-Claude Bonne.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1012 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 692 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 852 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 652 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Bertin à 588 mètres
Ventes au 7 Rue des Belles Vues
Une vente a été recensée au 7 Rue des Belles Vues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Belles Vues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Belles Vues, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Belles Vues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Belles Vues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Belles Vues dans son marché local
Prix du 7 Rue des Belles Vues par rapport à la voie
Sur Rue des Belles Vues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 7 Rue des Belles Vues se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Belles Vues par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Belles Vues se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Franconville et 11.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
