28 bis Rue des Freres Braet, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue des Freres Braet, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², inférieur de 12.08 % à celui du n°30 et de 11.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 28 bis Rue des Freres Braet, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Colline Saint-Marc-Rinvals.
3 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Monnet à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 188 mètres
- - Collège Epine Guyon à 188 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 210 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 591 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 591 mètres
Ventes au 28 bis Rue des Freres Braet
Les 2 ventes au 28 bis Rue des Freres Braet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue des Freres Braet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue des Freres Braet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue des Freres Braet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue des Freres Braet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue des Freres Braet dans son marché local
Prix du 28 bis Rue des Freres Braet par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Braet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 28 bis Rue des Freres Braet se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue des Freres Braet par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue des Freres Braet se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Franconville et 9.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
