Sentier du Haut Pavé, 95130 Franconville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sentier du Haut Pavé, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 4 266 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier du Haut Pavé dans son marché local
Prix Sentier du Haut Pavé par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier du Haut Pavé se situe 43.49 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 29.59 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier du Haut Pavé à Franconville
Le loyer moyen estimé Sentier du Haut Pavé est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sentier du Haut Pavé
Les ventes enregistrées Sentier du Haut Pavé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sentier du Haut Pavé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ikéa à 187 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 282 mètres
- - Collège Epine Guyon à 282 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 310 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 611 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 611 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier du Haut Pavé
Adresses Sentier du Haut Pavé
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier du Haut Pavé, classées par tranches de numéros.
