7 bis Rue des Freres Braet, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Freres Braet, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 bis Rue des Freres Braet, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montfrais Éboulures.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1236 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ikéa à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 242 mètres
- - Collège Epine Guyon à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 260 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 614 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Freres Braet
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Freres Braet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Freres Braet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Freres Braet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Freres Braet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Freres Braet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Freres Braet dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Freres Braet par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Braet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 7 bis Rue des Freres Braet se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Freres Braet par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Freres Braet se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 26.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
