21 Rue des Grands Noyers, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Grands Noyers, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², inférieur de 14.07 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 21 Rue des Grands Noyers, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Garencière.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0971 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garancière à 99 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 839 mètres
- - Collège Bel Air à 348 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 446 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 348 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 2 à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Grands Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Grands Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Grands Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Grands Noyers, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Grands Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Grands Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Grands Noyers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Grands Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 21 Rue des Grands Noyers se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Grands Noyers par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Grands Noyers se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Franconville et 16.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
