Rue Raymond Morel, 95130 Franconville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Raymond Morel, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 3 748 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 42 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Rue Raymond Morel
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Raymond Morel dans son marché local
Prix Rue Raymond Morel par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Raymond Morel se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Franconville et 2.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raymond Morel à Franconville
Le loyer moyen estimé Rue Raymond Morel est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Raymond Morel
Les ventes enregistrées Rue Raymond Morel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Raymond Morel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garancière à 272 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 960 mètres
- - Collège Bel Air à 385 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 565 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carnot à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Raymond Morel
Adresses Rue Raymond Morel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raymond Morel, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue Raymond Morel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 187 400 € au Rue Raymond Morel à Franconville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 685 € en assurant vous-même les visites, ou 2 343 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
