22 Rue des Grands Noyers, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Grands Noyers, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 22 Rue des Grands Noyers, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Garencière.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0971 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garancière à 131 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 870 mètres
- - Collège Bel Air à 359 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 459 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 319 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 2 à 267 mètres
Ventes au 22 Rue des Grands Noyers
Une vente a été recensée au 22 Rue des Grands Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Grands Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Grands Noyers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Grands Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Grands Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Grands Noyers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Grands Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 22 Rue des Grands Noyers se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Grands Noyers par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Grands Noyers se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Franconville et 16.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
