4 Rue des Grands Noyers, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Grands Noyers, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², inférieur de 17.17 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Rue des Grands Noyers, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Garencière.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garancière à 190 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 744 mètres
- - Collège Bel Air à 216 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 560 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 216 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 2 à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Grands Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Grands Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Grands Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Grands Noyers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Grands Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Grands Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Grands Noyers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Grands Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 4 Rue des Grands Noyers se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Grands Noyers par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Grands Noyers se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Franconville et 19.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
