9 Rue des Grands Noyers, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Grands Noyers, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue des Grands Noyers, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Garencière.
2 niveaux - 18 logements - 1535 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0990 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0992 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0993 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garancière à 89 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 856 mètres
- - Collège Bel Air à 374 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 422 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 346 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 2 à 295 mètres
Ventes au 9 Rue des Grands Noyers
Une vente a été recensée au 9 Rue des Grands Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Grands Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Grands Noyers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Grands Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Grands Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Grands Noyers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Grands Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 9 Rue des Grands Noyers se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Grands Noyers par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Grands Noyers se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Franconville et 20.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
