4 Rue des Osiers, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Osiers, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.68 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Rue des Osiers, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier L'Épine Guyon.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Fées à 99 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 808 mètres
- - Collège Bel Air à 216 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 854 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 70 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Osiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Osiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Osiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Osiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Osiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Osiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Osiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Osiers par rapport à la voie
Sur Rue des Osiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 4 Rue des Osiers se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Osiers par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Osiers se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Franconville et -0.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
