13 Rue des Peupliers, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue des Peupliers, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montfrais Éboulures.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1163 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 728 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 728 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine Bertin à 462 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Bertin à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Peupliers, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 13 Rue des Peupliers se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Peupliers par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Peupliers se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Franconville et 13.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
