63 Rue du Docteur Roux, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², supérieur de 13.96 % à celui du n°65 et de 14.35 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 63 Rue du Docteur Roux, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Source Bruyère.
2 niveaux - 6 logements - 462 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Fées à 211 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 911 mètres
- - Collège Bel Air à 293 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 713 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 205 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 2 à 158 mètres
Ventes au 63 Rue du Docteur Roux
Les 2 ventes au 63 Rue du Docteur Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 63 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 63 Rue du Docteur Roux se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue du Docteur Roux par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 4 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue du Docteur Roux se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 31.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
