Rue Baratier, 95130 Franconville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Baratier, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 3 716 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Baratier
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Baratier dans son marché local
Prix Rue Baratier par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Baratier se situe 24.2 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 13.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Baratier à Franconville
Le loyer moyen estimé Rue Baratier est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Baratier
Les ventes enregistrées Rue Baratier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Baratier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Fées à 334 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1007 mètres
- - Collège Bel Air à 404 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 659 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carnot à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Baratier
Adresses Rue Baratier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baratier, classées par tranches de numéros.
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