76 Rue du Docteur Roux, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°76 bis mais inférieur de 1.26 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 76 Rue du Docteur Roux, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Garencière.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Rôtie à 259 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1024 mètres
- - Collège Bel Air à 402 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 786 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 225 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 2 à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 76 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 76 Rue du Docteur Roux se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue du Docteur Roux par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 4 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue du Docteur Roux se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Franconville et 18.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
