2 Rue du Marechal Foch, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 2 373 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Marechal Foch, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1770 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 83 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1128 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 446 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 446 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marechal Foch, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 2 Rue du Marechal Foch se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marechal Foch par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Marechal Foch se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Franconville et 27.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Marechal Foch à Franconville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Marechal Foch est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 23.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
