3 Rue du Pont Vieux, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pont Vieux, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue du Pont Vieux, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier L'Épine Guyon.
2 niveaux - 60 logements - 5082 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0542 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvonne De Gaulle à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Monnet à 876 mètres
- - Collège Bel Air à 582 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 876 mètres
- - Ecole maternelle La Cote Rotie à 171 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pont Vieux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pont Vieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pont Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pont Vieux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pont Vieux dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pont Vieux par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Vieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 3 Rue du Pont Vieux se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pont Vieux par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pont Vieux se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Franconville et 0.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
