4 Rue du Pont Vieux, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pont Vieux, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°10 et du 2.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Rue du Pont Vieux, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier L'Épine Guyon.
2 niveaux - 60 logements - 5082 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0542 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvonne De Gaulle à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Monnet à 876 mètres
- - Collège Bel Air à 582 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 876 mètres
- - Ecole maternelle La Cote Rotie à 171 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 570 mètres
Ventes au 4 Rue du Pont Vieux
Une vente a été recensée au 4 Rue du Pont Vieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pont Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pont Vieux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pont Vieux dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pont Vieux par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Vieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 4 Rue du Pont Vieux se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pont Vieux par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pont Vieux se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Franconville et 2.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
