16 Rue du President Doumer, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du President Doumer, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 10.91 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du President Doumer, 95130 Franconville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme Saint-Edme à 130 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 674 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 674 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 668 mètres
- - Ecole primaire Quatre Noyers à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du President Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du President Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du President Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du President Doumer, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du President Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du President Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du President Doumer dans son marché local
Prix du 16 Rue du President Doumer par rapport à la voie
Sur Rue du President Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 16 Rue du President Doumer se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du President Doumer par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du President Doumer se situe 26.53 % en dessous de la moyenne de Franconville et 33.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du President Doumer à Franconville
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du President Doumer est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16 € à 23.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
