13 Rue Dumaine, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Dumaine, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue Dumaine, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jules César.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Rôtie à 384 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1213 mètres
- - Collège Bel Air à 592 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 844 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carnot à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Dumaine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Dumaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Dumaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Dumaine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Dumaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Dumaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Dumaine dans son marché local
Prix du 13 Rue Dumaine par rapport à la voie
Sur Rue Dumaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 13 Rue Dumaine se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Dumaine par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Dumaine se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 32.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
