31 Rue Dumaine, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Dumaine, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°28 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 31 Rue Dumaine, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Jules César.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Rôtie à 250 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1146 mètres
- - Collège Bel Air à 525 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 913 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carnot à 387 mètres
Ventes au 31 Rue Dumaine
Une vente a été recensée au 31 Rue Dumaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Dumaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Dumaine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Dumaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Dumaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Dumaine dans son marché local
Prix du 31 Rue Dumaine par rapport à la voie
Sur Rue Dumaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 31 Rue Dumaine se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Dumaine par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Dumaine se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 45.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
