3 Rue François Mauriac, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Mauriac, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue François Mauriac, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Orme Saint-Edmé.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadet De Vaux à 219 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 654 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 654 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 452 mètres
- - Ecole primaire Quatre Noyers à 67 mètres
Ventes au 3 Rue François Mauriac
Une vente a été recensée au 3 Rue François Mauriac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue François Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue François Mauriac, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Mauriac dans son marché local
Prix du 3 Rue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 3 Rue François Mauriac se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Mauriac par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue François Mauriac se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Franconville et 4.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
