19 Rue Gabriel Bertin, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Gabriel Bertin, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Gabriel Bertin, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1198 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 648 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 648 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine Bertin à 418 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Bertin à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Gabriel Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Gabriel Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Gabriel Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Gabriel Bertin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Gabriel Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Gabriel Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Gabriel Bertin dans son marché local
Prix du 19 Rue Gabriel Bertin par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Bertin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 19 Rue Gabriel Bertin se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Gabriel Bertin par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Gabriel Bertin se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Franconville et 23.97 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Gabriel Bertin à Franconville
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Gabriel Bertin est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 23.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
