20 Rue Gabriel Bertin, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Gabriel Bertin, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°20 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Rue Gabriel Bertin, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montfrais Éboulures.
2 niveaux - 1 logement - 348 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1197 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 684 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 684 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine Bertin à 418 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Bertin à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Gabriel Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Gabriel Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Gabriel Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Gabriel Bertin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gabriel Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gabriel Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gabriel Bertin dans son marché local
Prix du 20 Rue Gabriel Bertin par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 20 Rue Gabriel Bertin se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gabriel Bertin par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Gabriel Bertin se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Franconville et 11.95 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
