38 Rue Gabriel Bertin, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Gabriel Bertin, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°40 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 38 Rue Gabriel Bertin, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Montfrais Éboulures.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1358 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 858 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 858 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine Bertin à 289 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Bertin à 204 mètres
Ventes au 38 Rue Gabriel Bertin
Une vente a été recensée au 38 Rue Gabriel Bertin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Gabriel Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Gabriel Bertin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Gabriel Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Gabriel Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Gabriel Bertin dans son marché local
Prix du 38 Rue Gabriel Bertin par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 38 Rue Gabriel Bertin se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Gabriel Bertin par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Gabriel Bertin se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 23.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
