3 bis Rue Georges Clémenceau, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 bis Rue Georges Clémenceau, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Garencière.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garancière à 181 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 803 mètres
- - Collège Bel Air à 262 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 542 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 262 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 2 à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Georges Clémenceau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 3 bis Rue Georges Clémenceau se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Georges Clémenceau par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Georges Clémenceau se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 23.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
