13 Rue Henri Barbusse, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Rue Henri Barbusse, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Franconville à 200 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 650 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 684 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carnot à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Henri Barbusse, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 13 Rue Henri Barbusse se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri Barbusse par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Henri Barbusse se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 38.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
