12 Rue Jean Cocteau, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue Jean Cocteau, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Orme Saint-Edmé.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0938 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadet De Vaux à 312 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 819 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 819 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 535 mètres
- - Ecole primaire Quatre Noyers à 160 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Cocteau
Une vente a été recensée au 12 Rue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Cocteau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 12 Rue Jean Cocteau se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Cocteau par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Cocteau se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Franconville et 15.59 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
