Rue Victor Basch, 95130 Franconville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Basch, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 2 287 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
20 ventes DVF Rue Victor Basch
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Basch dans son marché local
Prix Rue Victor Basch par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Basch se situe 23.56 % en dessous de la moyenne de Franconville et 30.44 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Basch à Franconville
Le loyer moyen estimé Rue Victor Basch est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Basch
Les ventes enregistrées Rue Victor Basch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Basch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme Saint-Edme à 233 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1724 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 677 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 677 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 509 mètres
- - Ecole primaire Quatre Noyers à 12 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Basch
Adresses Rue Victor Basch
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Basch, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 114 350 € au Rue Victor Basch à Franconville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 859 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge.
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