13 Rue Louis et Marcel Braet, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis et Marcel Braet, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°30 mais inférieur de 5.72 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 13 Rue Louis et Marcel Braet, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Montfrais Éboulures.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1425 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Monnet à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 190 mètres
- - Collège Epine Guyon à 190 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 202 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 605 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Louis et Marcel Braet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Louis et Marcel Braet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis et Marcel Braet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis et Marcel Braet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis et Marcel Braet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis et Marcel Braet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis et Marcel Braet dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis et Marcel Braet par rapport à la voie
Sur Rue Louis et Marcel Braet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 13 Rue Louis et Marcel Braet se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis et Marcel Braet par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis et Marcel Braet se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 23.59 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
