7 Rue Louis et Marcel Braet, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis et Marcel Braet, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 Rue Louis et Marcel Braet, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montfrais Éboulures.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1236 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ikéa à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 264 mètres
- - Collège Epine Guyon à 264 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 279 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 629 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 629 mètres
Ventes au 7 Rue Louis et Marcel Braet
Une vente a été recensée au 7 Rue Louis et Marcel Braet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis et Marcel Braet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louis et Marcel Braet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis et Marcel Braet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis et Marcel Braet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis et Marcel Braet dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis et Marcel Braet par rapport à la voie
Sur Rue Louis et Marcel Braet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 7 Rue Louis et Marcel Braet se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis et Marcel Braet par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Louis et Marcel Braet se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Franconville et 15.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
