12 Rue Lucien Clément, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lucien Clément, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Rue Lucien Clément, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Mare des Noues.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme Saint-Edme à 256 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 386 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 386 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Jeanne d'Arc à 386 mètres
Ventes au 12 Rue Lucien Clément
Une vente a été recensée au 12 Rue Lucien Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lucien Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lucien Clément, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lucien Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lucien Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lucien Clément dans son marché local
Prix du 12 Rue Lucien Clément par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 12 Rue Lucien Clément se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lucien Clément par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lucien Clément se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Franconville et 13.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
