23 Rue Lucien Clément, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lucien Clément, affiche un prix moyen de 5 171 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°21 et de n°28 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Rue Lucien Clément, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mare des Noues.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme Saint-Edme à 178 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 473 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 473 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 522 mètres
- - Ecole primaire Gare-René Watrelot à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Lucien Clément
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Lucien Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lucien Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lucien Clément, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lucien Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lucien Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lucien Clément dans son marché local
Prix du 23 Rue Lucien Clément par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 5 171 €/m², le 23 Rue Lucien Clément se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lucien Clément par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lucien Clément se situe 29.57 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 56.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
