3 Rue Lucien Clément, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lucien Clément, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°3 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Rue Lucien Clément, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Mare des Noues.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 282 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 361 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 361 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Jeanne d'Arc à 361 mètres
Ventes au 3 Rue Lucien Clément
Une vente a été recensée au 3 Rue Lucien Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lucien Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lucien Clément, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lucien Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lucien Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lucien Clément dans son marché local
Prix du 3 Rue Lucien Clément par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 3 Rue Lucien Clément se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lucien Clément par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lucien Clément se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Franconville et 8.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
