7 Rue Mounet Sully, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Mounet Sully, affiche un prix moyen de 4 845 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Mounet Sully, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Mare des Noues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Franconville à 196 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 606 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 606 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 367 mètres
- - Ecole primaire Gare-René Watrelot à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Mounet Sully
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Mounet Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Mounet Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Mounet Sully, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mounet Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mounet Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Mounet Sully dans son marché local
Prix du 7 Rue Mounet Sully par rapport à la voie
Sur Rue Mounet Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 845 €/m², le 7 Rue Mounet Sully se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Mounet Sully par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Mounet Sully se situe 62.09 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 47.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Mounet Sully à Franconville
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Mounet Sully est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.31 € à 26.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
