23 Rue Paulus, 95130 Franconville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paulus, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Paulus, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mare des Noues.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Des Noues à 134 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 728 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 728 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 685 mètres
- - Ecole primaire Gare-René Watrelot à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Paulus
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Paulus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Paulus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Paulus, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paulus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paulus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paulus dans son marché local
Prix du 23 Rue Paulus par rapport à la voie
Sur Rue Paulus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 23 Rue Paulus se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paulus par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paulus se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 11.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 650 € au 23 Rue Paulus à Franconville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 066 € en assurant vous-même les visites, ou 2 533 € si le professionnel les prend en charge.
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