19 Rue Philippe, 95130 Franconville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Philippe, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Philippe, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Colline Saint-Marc-Rinvals.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Milons à 245 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 802 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 462 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 705 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 448 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 448 mètres
Ventes au 19 Rue Philippe
Une vente a été recensée au 19 Rue Philippe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Philippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Philippe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Philippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Philippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Philippe dans son marché local
Prix du 19 Rue Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 19 Rue Philippe se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Philippe par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Philippe se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Franconville et 6.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 450 € au 19 Rue Philippe à Franconville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 836 € en assurant vous-même les visites, ou 2 418 € si le professionnel les prend en charge.
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