4 Rue Raspail, 95130 Franconville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Raspail, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Orme Saint-Edmé.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme Saint-Edme à 68 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 482 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 482 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 543 mètres
- - Ecole primaire Quatre Noyers à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Raspail, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 4 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 4 Rue Raspail se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Raspail par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Raspail se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Franconville et 2.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue Raspail
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 186 900 € au 4 Rue Raspail à Franconville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 673 € en assurant vous-même les visites, ou 2 336 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
