9 Rue Raspail, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Rue Raspail, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Orme Saint-Edmé.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme Saint-Edme à 64 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 481 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 481 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 561 mètres
- - Ecole primaire Quatre Noyers à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Raspail, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 9 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 9 Rue Raspail se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Raspail par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Raspail se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 26.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
