28 bis Rue Raymond Morel, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Raymond Morel, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 28 bis Rue Raymond Morel, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Garencière.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1157 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1158 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garancière à 284 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 925 mètres
- - Collège Bel Air à 336 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 603 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 271 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 2 à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Raymond Morel
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Raymond Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Raymond Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Raymond Morel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Raymond Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Raymond Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Raymond Morel dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Raymond Morel par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 28 bis Rue Raymond Morel se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Raymond Morel par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Raymond Morel se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Franconville et 16.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
