2 Rue René Joly, 95130 Franconville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Joly, affiche un prix moyen de 5 062 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue René Joly, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Mare des Noues.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme Saint-Edme à 210 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 449 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 449 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 489 mètres
- - Ecole primaire Gare-René Watrelot à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Joly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Joly, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Joly dans son marché local
Prix du 2 Rue René Joly par rapport à la voie
Sur Rue René Joly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 5 062 €/m², le 2 Rue René Joly se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Joly par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Joly se situe 26.9 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 38.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 100 € au 2 Rue René Joly à Franconville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 328 € en assurant vous-même les visites, ou 3 164 € si le professionnel les prend en charge.
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