21 Rue Soldini, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Soldini, affiche un prix moyen de 4 414 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 mais supérieur de 7.01 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 Rue Soldini, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Colline Saint-Marc-Rinvals.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 280 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 795 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 485 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 796 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 498 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Soldini
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Soldini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Soldini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Soldini, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Soldini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Soldini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Soldini dans son marché local
Prix du 21 Rue Soldini par rapport à la voie
Sur Rue Soldini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 21 Rue Soldini se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Soldini par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Soldini se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 33.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
